STONE Римская

От 367 000 ₽ /м²
От 24 500 000 ₽
ул. Золоторожский Вал, 11с21, ,
Избранное

ID Объекта: 23379
Цена: От 24 500 000 ₽
Цена за кв.м: От 367 000 ₽ /м²
Общая площадь м²: 70,500
Тип недвижимости: Нежилое
Девелопер: STONE
Готовность, год: 2028
Административный округ: ЮВАО
Район: Лефортово
Класс: A
Площадь инфраструктуры: 5 500
Парковка: Подземный паркинг
Машиноместа: 290
Метро рядом: Римская, Площадь Ильича
Офисная площадь: 49 500
Высота потолков в офисах: 3,65
Безопасность: Face ID

Описание

Бизнес-центр класса А в одной станции от Садового кольца. Рост цены к завершению строительства — 500 тыс. руб./м². STONE Римская расположен в зоне СК-ТТК, где наблюдается дефицит качественных офисных предложений класса А. Благодаря выгодному местоположению и высокому уровню качества, бизнес-центр предлагает уникальную возможность разместить ваш бизнес в одном из самых удобных и престижных деловых центров Москвы.

Преимущества проекта

Удобное расположение в деловом центре, всего 3 минуты до ст. м. «Римская»

В продаже офисы с высокими потолками от 3,6 метров

Высокий уровень озеленения бизнес-центра и зоны для работы на открытом воздухе

Уникальные лоты с лоджиями

Перспективный район с дефицитом качественной коммерческой недвижимости

Развитое транспортно-пересадочное узел

Выгодные условия приобретения: ДКПБВ, рассрочка с ПВ от 10%, НДС 20%

Отложенный платеж до 4 квартала 2025 года

Расположение

Бизнес-центр «STONE Римская» общей наземной площадью 70,5 тыс. м² находится всего в трех минутах ходьбы от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», а также от остановки МЦД-4. Благодаря пересадочному хабу, до «Москва-Сити» можно добраться за 20 минут, а до «Белорусской» — за 29 минут.

Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо, обеспечивающий быстрый доступ как в центр города, так и за его пределы.

  • — 500 м до ст. м. «Площадь Ильича»
  • — 700 м до ст. м. «Римская»
  • — 500 м до МЦД-4 «Серп и Молот»
  • — 1 км до МЦД-2 «Москва-Товарная»

Архитектура

Бизнес-центр «STONE Римская» включает два здания на общем стилобате.

Первая башня расположена в глубине участка и имеет закругленные формы с белыми металлическими ламелями, придающими ей современный вид.

Вторая башня отличается черными металлическими ламелями и вертикальными нишами, создающими ощущение динамичности.

Архитектура центра сочетает инновационные формы с высокой функциональностью и создает комфортные рабочие пространства.

Инженерия

  • — Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
  • — Центральное круглогодичное кондиционирование
  • — Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок
  • — Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
  • — Многоступенчатая система очистки воздуха
  • — Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду

Офисы

Бизнес-центр «STONE Римская» предлагает разнообразные офисные пространства, которые сочетают рациональную структуру и эргономику с современным дизайном.

R1 Башня:

  • — Офисы от 54 до 160 м²
  • — Офисы с лоджиями от 67 до 164 м²
  • — Панорамное остекление в пол
  • — Возможность естественного проветривания
  • — Высота потолков 3,65 м
  • — Отделка Shell&Core

R2 Башня:

  • — Офисы от 62 до 275 м²
  • — Панорамное остекление в пол
  • — Возможность естественного проветривания
  • — Высота потолков 3,65 м
  • — Отделка Shell&Core
  • — Половина этажа: офисы от 733 до 805 м²
  • — Полные офисные этажи: 1 617 м²

Каждое офисное помещение спроектировано с учетом потребностей современных компаний, предлагая высокие потолки, большое количество естественного света и возможность реализации индивидуального пространства под конкретные требования.

Инфраструктура

Бизнес-центр «STONE Римская» предлагает богатую внутреннюю инфраструктуру: столовую для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, химчистку и другие магазины.

Общественные пространства центра способствуют сбалансированной работе и коммуникациям внутри компаний: здесь есть озелененные зоны для работы на открытом воздухе, лаунж-зоны с панорамным остеклением, а также бульвары для пеших прогулок.

Транспортная инфраструктура включает подземный паркинг на 290 машиномест, гостевой паркинг, зоны остановки такси и инфраструктуру для электромобилей. Для микромобильности предусмотрены станция проката велосипедов и самокатов, парковочные места и зарядные станции для собственных средств индивидуальной мобильности и велодорожки на территории.

Все эти элементы создают комфортную и функциональную среду, способствующую креативной деятельности и укреплению деловых связей.

Energy Class: A
A+
Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H

Адрес: ул. Золоторожский Вал, 11с21
Город:
Метро:
Индекс: 111033
Страна: Российская Федерация

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

232,233.07
в месяц
  • Основная сумма долга и проценты
  • Налог на имущество
  • Плата за ТСЖ
201,608.07

8 этаж нарезка
4 этаж нарезка

Свяжитесь со мной

Запланировать показ?

Пт 07 Фев
Сб 08 Фев
Вс 09 Фев
Пн 10 Фев
Вт 11 Фев
Ср 12 Фев
Чт 13 Фев
Пт 14 Фев
Сб 15 Фев
Вс 16 Фев
Персонально
По видео-чату

Похожие объекты

Продажа
На этапе строительства
От 19 500 000 ₽

Бизнес-центр Эйлер

Бизнес-центр Эйлер – это клубный WOW-деловой центр в Москве, оснащенный общ ...
121087, Заречная ул., 6, , ,
Позвонить
Email
Аренда
На этапе строительства
От 29 200 000 ₽

STONE Савеловская

Премиальный бизнес-центр STONE на Савеловской включает две высотные башни, ...
127018, ул. Двинцев, 3, ,
Позвонить
Email
Продажа
На этапе строительства
Под запрос

STONE Ходынка 1

Бизнес-центр STONE Ходынка представляет собой элитный офисный комплекс, рас ...
125167, Ходынский бульвар, вл. 6/2, ,
Позвонить
Email
  • Поиск недвижимости

Compare Listings

Конобеевских Наталья