Stone Мнёвники

От 375 000 ₽ /м²
От 24 000 000 ₽
ул. Нижние Мнёвники, з/у 39, 41, ,
Избранное

ID Объекта: 23406
Цена: От 24 000 000 ₽
Цена за кв.м: От 375 000 ₽ /м²
Общая площадь м²: 28,500
Тип недвижимости: Нежилое
Девелопер: STONE
Готовность, год: 2028
Административный округ: СЗАО
Район: Хорошёво-Мнёвники
Класс: A
Этажность: 18
Метро рядом: Терехово
Офисная площадь: 22 000
Безопасность: FaceID, QR-пропуск.

Описание

Бизнес-центр класса А на реке. 15 мин до Москва-Сити. Рост цены от 50% за период строительства.

Расположенный в Мнёвниковской пойме, бизнес-центр станет первым проектом в локации. Здесь будет стильное рабочее пространство с панорамными видами на реку и многочисленные зелёные зоны. В бизнес-центре продумано всё для тех, кто ценит баланс между динамикой делового мира и спокойствием природного окружения.

Преимущества

Первый офисный проект в Мнёвниках — уникальное предложение в районе, где нет конкурирующих бизнес-центров.

Панорамные виды на реку и зеленые зоны — каждый офис открыт к природе, создавая вдохновляющую атмосферу.

В непосредственной близости от Москва-Сити — всего 15 минут на автомобиле до ключевого делового кластера Москвы.

Развитая окружающая инфраструктура — спортивный кластер, зелёные зоны и строящаяся набережная создадут гармоничное пространство для активной работы и отдыха.

Близость к природе обеспечивает быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе.

Развивающийся масштабный спортивный кластер даст возможность резидентам вести здоровый и активный образ жизни и станет площадкой для проведения корпоративных мероприятий.

Расположение

БЦ STONE Мнёвники расположится на улице Нижние Мнёвники, вдоль берега Москвы-реки в районе Большого Сити — перспективной деловой локации столицы. Уникальное расположение на первой линии реки подарит резидентам завораживающие виды на воду и зелёные зоны, создавая баланс между динамичным рабочим ритмом и спокойствием природы. В шаговой доступности — станция метро «Терехово», откуда всего 15 минут до Москва-Сити, одного из ключевых деловых центров столицы.

Транспортная инфраструктура района выгодно продумана: близость к Северо-Западной хорде и крупным магистралям, таким как Звенигородское и Рублевское шоссе, обеспечивает быстрый доступ к основным бизнес-кластерам Москвы.

STONE Мнёвники — это место с насыщенной окружающей средой. Вдоль реки появится благоустроенная набережная для прогулок и отдыха, а обширный спортивный кластер с серфинг-парком и ледовой ареной создадут отличные условия для активного досуга.

  • — 7 минут ст. м. Терехово
  • — 15 минут до Москва-Сити
  • — 3 км до Звенигородского шоссее
  • — 3 км до Рублевского шоссе

Архитектура

STONE Мнёвники состоит из двух архитектурных объёмов, каждый со своим уникальным характером. Одна из башен выполнена в форме прозрачной стеклянной призмы с легким силуэтом, отражающей зелень и воду. Вторая — монументальное здание с арками, создающими связь с природой. Архитектура проекта подчёркивает его уникальное расположение и гармонично вписывается в ландшафт Москвы-реки.

Интерьеры также продуманы до мелочей: просторные лобби с высокими потолками и панорамными окнами выходят на реку и природные ландшафты. Лобби оснащены комфортными зонами ожидания, бизнес-гостинными с кофе-барами и лаунж-зонами, что создаёт уютную атмосферу для деловых встреч и работы.

Инженерия

  • — Многоуровневая система кондиционирования и вентиляции — поддержание комфортного микроклимата в рамках концепции Healthy Building.
  • — Система бесконтактного доступа — FaceID, смартфон или QR-пропуск.
  • — Парковка и зарядные станции — подземный двухуровневый паркинг, зарядные станции для электромобилей и место для индивидуального транспорта (велосипеды, самокаты).
  • — Система видеонаблюдения и контроля доступа – интегрированная охранная система, обеспечивающая круглосуточную безопасность на территории бизнес-центра.
  • — Станции зарядки электромобилей и велосипедные дорожки вокруг здания для экологичного транспорта резидентов и гостей центра.

Офисы

STONE Мнёвники предлагает гибкие и функциональные офисные пространства, которые легко адаптируются под любые потребности бизнеса. Площади варьируются от 60 м² до целых этажей, предоставляя выбор как для небольших команд, так и для крупных компаний, планирующих создать собственную штаб-квартиру. Для масштабных задач на последних этажах предусмотрено единое пространство площадью более 7 тыс. м², идеально подходящее для размещения головных офисов и представительств.

Высокие потолки (3,65 м) и панорамные окна с видом на реку не только визуально расширяют пространство, но и наполняют офисы естественным светом. Благодаря глубине помещений до 12 метров и шагу колонн 8,4 × 8,4 м, офисы легко трансформируются: они подходят как для открытых пространств в формате open space, так и для классической кабинетной планировки.

Инфраструктура

STONE Мнёвники — это не просто бизнес-центр, а «город в городе», где предусмотрено всё для комфортной работы и отдыха. На первом этаже комплекса будет реализована разнообразная внутренняя инфраструктура: кафе и рестораны с летними верандами на набережной, магазины и аптеки, салоны красоты, которые позволяют решать повседневные задачи, не покидая территории бизнес-центра.
Для деловых встреч и общения будут оборудованы стильные бизнес-гостиные и зоны ожидания с панорамными видами на Москву-реку, создающие спокойную атмосферу для переговоров и неформального общения.

Для тех, кто предпочитает работать на свежем воздухе, в бизнес-центре расположится просторная общественная терраса с видами на реку и зелёные зоны, где можно провести время в перерыве или поработать, сменив обстановку.

Территория вокруг STONE Мнёвники будет благоустроена: вдоль берега Москвы-реки создадут новую набережную, интегрированную в городской ландшафт. Кроме того, здесь появится масштабный спортивный кластер с серфинг-парком, ледовой ареной, площадками для гольфа и гребного канала, что станет отличным вариантом для активного досуга, а также проведения корпоративных мероприятий и спортивных встреч.

Energy Class: A
A+
Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H

Адрес: ул. Нижние Мнёвники, з/у 39, 41
Город:
Метро:
Индекс: 123423
Страна: Российская Федерация

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

227,493.62
в месяц
  • Основная сумма долга и проценты
  • Налог на имущество
  • Плата за ТСЖ
197,493.62

Свяжитесь со мной

Запланировать показ?

Пт 07 Фев
Сб 08 Фев
Вс 09 Фев
Пн 10 Фев
Вт 11 Фев
Ср 12 Фев
Чт 13 Фев
Пт 14 Фев
Сб 15 Фев
Вс 16 Фев
Персонально
По видео-чату

Похожие объекты

Продажа
На этапе строительства
От 19 500 000 ₽

Бизнес-центр Эйлер

Бизнес-центр Эйлер – это клубный WOW-деловой центр в Москве, оснащенный общ ...
121087, Заречная ул., 6, , ,
Позвонить
Email
Аренда
На этапе строительства
От 29 200 000 ₽

STONE Савеловская

Премиальный бизнес-центр STONE на Савеловской включает две высотные башни, ...
127018, ул. Двинцев, 3, ,
Позвонить
Email
Аренда
В продаже
Под запрос

STONE Ходынка 3

Премиальный бизнес-центр с панорамными видами на парк и город для размещени ...
125252, Ходынский б-р, 20А строение 1, ,
Позвонить
Email
  • Поиск недвижимости

Compare Listings

Конобеевских Наталья