STONE Ходынка 2

От 300 244 ₽ /м²
От 38 800 000 ₽
Ходынский б-р, 20а, ,
Избранное

ID Объекта: 23370
Цена: От 38 800 000 ₽
Цена за кв.м: От 300 244 ₽ /м²
Общая площадь м²: 84,000
Тип недвижимости: Нежилое
Девелопер: STONE
Готовность, год: 2028
Административный округ: САО
Район: Хорошёвский
Класс: A
Площадь инфраструктуры: 8 000
Метро рядом: ЦСКА
Высота потолков в офисах: 3,65

Описание

Бизнес-центр Stone Ходынка 2 – премиальный офисный квартал, ориентированный на создание сбалансированной среды для работы и отдыха. Расположен в непосредственной близости от парка “Ходынское поле”, торгового центра “Авиапарк” и всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро ЦСКА.

Бизнес-центр находится в непосредственной близости от трех основных деловых районов Москвы – Ленинградского, Белорусского районов и Москва-Сити. Это один из самых привлекательных проектов, где наблюдается резкий дефицит предложения и высокий спрос по офисам.

Важные преимущества

Выгодные цены на офисы на старте продаж и условия по рассрочке на срок до завершения строительства

Прогнозируемые и высокие арендные потоки

Расположение в локации Ленинградского делового района, где наблюдается самый высокий спрос по аренде офисов

Психологический и эмоциональный комфорт обеспечивает парк под окнами бизнес-центра

Премиальная дизайнерская архитектура и панорамное остекленение на впечатляющие виды на город и парк

Расположение

Расположенный в непосредственной близости от Ходынского поля и всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро ЦСКА, бизнес-центр предлагает удобный доступ к развитой инфраструктуре, включая деловые центры Ленинградского и Белорусского районов, торговый центр “Авиапарк” и Центральный стадион “Динамо”.

  • — 5 минут пешком до ст.м. ЦСКА
  • — 1 минута пешком до ТЦ “Авиапарк”
  • — 5 минут на авто до Ленинградского проспекта

Архитектура

Бизнес-центр впечатляет своим уникальным дизайном, состоящим из трех разных по высоте зданий, соединенных стеклянной галереей. Этот архитектурный подход создает привлекательные пространства вокруг зданий, которые приглашают посетителей в офисный квартал. Сами башни – эргономичны по своему строению, а полукруглая геометрия офисных этажей – отсылка к форме парка Ходынское поле.

Башня G1 – самая высокая из построек, состоящая из 23 этажей, общей площадью 37 000 м2. G1 – это дизайнерское лобби с высокими потолками, панорамное остекление и впечатляющие виды на город и парк, динамичный рисунок фасада, современные инженерные системы, обеспечивающие комфортный микроклимат.

Башня G2 – пространственный порядок, воплощенный в прозрачном стекле и металле, создает изысканный архитектурный результат, который соответствует контексту места. Общая наземная площадь здания – 16.000 м2 и 11 застекленных этажей.

Башня G3 – чистая и стройная структура здания, которая имеет тесную визуальную связь с городом, формирует четкую границу прилегающего парка, буквально обрамляя сложившийся зеленый ландшафт. Общая площадь офисной башни составляет 31 000м2 и имеет 18 этажей.

Инженерия

  • — Оптимальная глубина помещений до 12 м и высота потолков от 3,65 м
  • — 18 скоростных пассажирских лифтов и 3 сервисных
  • — Современные технологии инженерных систем создают благоприятный внутренний климат, обеспечивая комфорт для пребывания резидентов
  • — Дизайнерское двусветное лобби с высотой потолков до 8 м
  •  — Вся насыщенная инфраструктура офисного квартала в формате «сухие ноги»
  • — Healthy building – концепция, направленная на обеспечение безопасности и повышение производительности, способствуя физическому, психическому и социальному благополучию гостей.

Офисы

Организация планировок офисных этажей выполнена с учетом самых современных стандартов для создания функциональных рабочих пространств. Окна, вытянутые до пола по всему периметру помещений, обеспечивают не только оптимальное естественное освещение, но и возможность естественной вентиляции, что создает комфортное рабочее окружение для сотрудников.

Инфраструктура

Стеклянная галерея на 3-го этажа не просто добавляет функциональный комфорт, она становится сердцем офисного квартала и позволяет резидентам пользоваться всей инфраструктурой офисного квартала и решать свои задачи здесь и сейчас:

  • — Видовой ресторан на пятом этаже центральной башни с летней верандой и захватывающие виды на Ходынское поле делают ужин идеальным завершением рабочего дня.
  • — SPA центр с видами на парк позволит отвлечься от суеты города, окунуться в атмосферу релакса и подготовиться к новым свершениям. Здесь, находясь в самом центре происходящего, можно почувствовать покой и уединение.
  • — Free Working — это пространство с панорамными окнами и высокими потолками в восемь метров с захватывающими видами на парк. Здесь будут созданы зоны для индивидуальной работы и эффективных групповых встреч, а также места для отдыха.
  • — Конференц-зал — важный элемент инфраструктуры, обеспечивающим возможность эффективного использования офисных помещений для проведения стратегических сессий, совещаний и обучающих мероприятий прямо на территории бизнес-центра.
  • — Фитнес-студия становится неотъемлемой частью бизнес-центра, предоставляя резидентам возможность заботиться о своем физическом и психическом здоровье. Это прекрасная возможность начать рабочий день с позитивного настроя и энергичного подхода к делам.
  • — Арт-галерея – продолжение концепции интеграции искусства в девелоперские проекты STONE направлена на вовлечение резидентов в культурную жизнь города. Выставки современного искусства позволят обогатить внутренний мир, вдохновить и подарить эстетическое удовлетворение.
  • — Арт-галерея — продолжение идеи внедрения искусства в офисные пространства с целью привлечения жителей к культурной жизни города. Здесь будут проходить выставки современного искусства, которые помогут расширить внутренний мир посетителей, вдохновить и раскрыть творческий потенциал для продуктивной работы.

Energy Class: A
A+
Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H

Адрес: Ходынский б-р, 20а
Город:
Метро:
Индекс: 125252
Страна: Российская Федерация

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

367,781.35
в месяц
  • Основная сумма долга и проценты
  • Налог на имущество
  • Плата за ТСЖ
319,281.35

Свяжитесь со мной

Запланировать показ?

Пт 07 Фев
Сб 08 Фев
Вс 09 Фев
Пн 10 Фев
Вт 11 Фев
Ср 12 Фев
Чт 13 Фев
Пт 14 Фев
Сб 15 Фев
Вс 16 Фев
Персонально
По видео-чату

Похожие объекты

Продажа
На этапе строительства
От 19 500 000 ₽

Бизнес-центр Эйлер

Бизнес-центр Эйлер – это клубный WOW-деловой центр в Москве, оснащенный общ ...
121087, Заречная ул., 6, , ,
Позвонить
Email
Аренда
На этапе строительства
От 29 200 000 ₽

STONE Савеловская

Премиальный бизнес-центр STONE на Савеловской включает две высотные башни, ...
127018, ул. Двинцев, 3, ,
Позвонить
Email
Аренда
В продаже
От 61 000 000 ₽

STONE Ленинский

STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр с двумя башнями L и S, объединен ...
117312, ул. Вавилова, 11, ,
Позвонить
Email
  • Поиск недвижимости

Compare Listings

Конобеевских Наталья